本文首发于新浪北京房产
——北京新房动态——
A | 朝阳 京投发展·北熙区
最新消息：日前，位于朝阳东坝的TOD社区——京投发展·北熙区带尺寸户型图公布，产品涵盖80-123㎡两至三居。该项目是京投发展在北京的第五个TOD地铁上盖项目，此次计划打造“TOD智慧生态圈5.0”版本。京投发展·北熙区建筑面积约56万平，整体规划34栋楼，涵盖21栋6-18层洋房及小高层和13栋20-26层板楼，共计3073套，属实是大体量社区。
楼盘概况
楼盘名称：京投发展·北熙区 开发商：京投发展
产品户型：80㎡/93㎡两居，109㎡/114㎡/123㎡三居
销售指导价：约8.1-8.6万/㎡
容 积 率：1.5/1.8/2.3 绿化率：30%
房屋属性：纯商品房
产品公布历程
•2021年12月，京投发展拿地
•2022年 5 月，案名公布
•2022年 7 月，户型图曝光
B | 大兴 大兴·星光城
最新消息：日前，位于大兴黄村的大兴·星光城正式开放营销中心。项目由中建壹品+联投置业+兴创投资+大兴城建联合打造，共规划有29栋6-15层洋房及小高层，产品涵盖建面约70-125㎡二至四居。据悉，项目部分户型或可做到普宅，也就意味着刚需置业者的首套首付仅需35%，二套首付也降低至60%。总价374.4万以内上车南五环，属实值得期待（具体以项目实际公布为准）。
楼盘概况
楼盘名称：大兴·星光城 开发商：中建壹品+联投置业+兴创投资+大兴城建
产品户型：70㎡两居，86㎡-113㎡三居，124㎡/125㎡四居
销售指导价：约5.9万/㎡
容 积 率：2.3/2.5 绿地率：30%
房屋属性：纯商品房
售楼处地址：清源路与兴旺大街交汇处东行200米处
产品公布历程
•2022年 2 月，拿地
•2022年 6 月，案名公布
•2022年 7 月，营销中心开放
C | 房山 中建智地拱辰地块
最新消息：近日，中建智地拱辰地块项目取得建设工程规划许可证，建设规模91444平方米。该地块由中建智地于今年北京一批次集中供地中斩获，位于良乡老城区，周边配套较为齐全，销售指导价约4.5万/㎡。据悉，项目案名或将于本月月底公布，产品定位或与京西印玥基本一致，主打刚需产品（具体以项目实际公布为准）。
楼盘概况
楼盘名称：待定 开发商：中建智地
产品户型：待定
销售指导价：约4.5万/㎡
容 积 率：1.6 绿地率：30%
房屋属性：纯商品房
售楼处地址：售楼处暂未开放，本号将持续跟进，敬请关注~
产品公布历程
•2022年 2 月，中建智地拿地
•2022年 7 月，取得建设工程规划许可证
D | 平谷 晟贤悦府
最新消息：据悉，由北京建工打造的共有产权房项目——晟贤悦府开启网申登记。本次配售房源共计852套，涵盖82㎡-127㎡两至三居，面向平谷区及城六区的京籍、非京籍家庭开放网申登记。项目位于平谷马昌营镇东北部，距建设中的地铁22号线马昌营站约300米，未来可便捷通达城市副中心及CBD等核心区域。
登记时间：
2022年7月5日上午10点 —— 2022年7月19日下午17点
申购地址：
http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
楼盘概况
楼盘名称：晟贤悦府 开发商：北京建工
产品户型：82㎡/84㎡两居，88㎡/110㎡/122㎡/127㎡三居
产品均价：约1.65万/㎡
容 积 率 ：2.5 绿地率：30%
房屋属性：共有产权房（个人产权份额70%）
售楼处位置：平谷区马昌营镇紫贵御园小区北侧
产品公布历程
•2021年 9 月，中海拿地
•2021年12月，案名公布
•2022年 3 月，样板间开放
•2022年 7 月，开启网申登记
——配套利好——
E | 北京轨道交通三期建设规划二次公示
近日，中国铁道科学研究院集团有限公司发布了《北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）环境影响评价第二次公示》。根据环境影响报告书征集意见稿，第三期建设规划共包含11个项目，规划里程约231.3公里，设站88座。
这些项目包括1号线支线、7号线三期(北延)、11号线二期、15号线二期、17号线二期(支线)、19号线二期、20号线一期、25号线三期(丽金线)、M101线一期、S6线(新城联络线)一期以及亦庄线-5号线、10号线联络线工程。此次公示中，第三期建设规划图亮相。
F | 朝阳 22号线详细方案披露 力争2025年建成通车
近日，北京市发改委批复轨道交通22号线（平谷线）北京段可行性研究报告。此次北京段可行性研究报告获批，代表这条跨越京冀、备受关注的轨道线路迈进全面建设阶段。目前，轨道交通22号线（平谷线）全线21个车站已有16个车站实现进场施工，区间工程也在同步加快建设。按照计划，项目将于年底前实现全部车站进场施工，计划2025年建成通车。
根据方案，该项目西起朝阳区东大桥站，经通州区、河北省三河市，东至平谷区平谷站，全长约81.2公里，设站21座，其中，换乘站12座，未来可与6号线、10号线、14号线、17号线、八通线等15条轨道交通线路实现换乘。
G | 通州 安贞医院通州院区初具雏形 预计2024年竣工
日前，安贞医院通州院区屋面及二次结构基本完成，初具雏形。据悉，项目预计于11月底外墙封闭封围、幕墙全面亮相，2024年竣工投用。
安贞医院通州院区是目前北京规模最大的在建医院，位于通州区宋庄镇六合村，总建筑面积约34万平方米。据悉，该院功能定位为“大专科、小综合”，主要承担为城市副中心及周边地区人群提供心血管相关疑难杂症、急危重症救治以及周边居民基本医疗服务等医疗功能，可提供床位1300张。
H | 海淀 北京第四座大悦城预计2024年开业
日前，海淀首座大悦城已进入到主体结构施工阶段。据悉，项目预计2023年年底建成，2024年5月正式开业。
海淀大悦城是继西单、朝阳、石景山后北京的第四座大悦城，位于西北旺镇的核心地带，毗邻故宫博物院北院区。项目总建筑面积18.81万平方米，建筑为地上五层局部二层，地下为两层建筑，其中地上建筑除四、五层局部为影院外，其它均为主力店和商铺（含部分餐饮功能）。
I | 昌平 昌平区新增15家定点医疗机构
日前，北京市新增35家基本医疗保险协议管理定点医疗机构。其中，昌平新增15家。据悉，只要是符合国家医保范围的参保人员到定点医疗机构看病、问诊、开药、住院均可享受医保待遇。
昌平区医保局消息显示，为加强新增定点医疗机构管理水平，规范医疗机构医保服务行为，要重点覆盖医保政策、服务协议、电子协议签订流程、电子凭证结算、药品目录、诊疗项目、服务设施等内容；也要保证信息系统运行顺畅稳定，确保定点医疗机构如期为参保人提供医保就诊服务；还要完成15家医疗机构《北京市基本医疗保险定点医疗机构服务协议书》签订工作，督促定点医疗机构，共同守护好人民群众的“看病钱”“救命钱”。
（文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）
